不動産投資のメリット・デメリットとは?!

不動産投資の特徴が分かったところで、皆さん気になる所だとは思いますがまずは簡単にメリットについて説明したいと思います

■不動産投資をするメリット

家賃収入と言う安定した安定した収益を獲得することができる

・金融機関から融資をしてもらうことで、少ない自己資金でも大きな物件を購入することができる

・場合によっては値上がりすることもある

・労働に割く時間が少なくてすむ「不労所得」

・減価償却費による節税対策になる

・家賃収入による年金の代わりになる

・相続税の軽減することができる

団体信用生命保険に加入するので、万が一の時に保険会社がローンの残債を支払ってくれる(生命保険の代わりになる)

■不動産投資のデメリット

・マンションなどの部分買いの場合は空室リスクがある

・地震や火災などの災害によるリスクがある

・経済の低迷による資産価値の低下

・現金が必要になったときにすぐに現金化できない流動性の低さ

 

これらが不動産投資におけるメリットデメリットとなっています

これを理解することで不動産の魅力が上がっていくと思います

次はどういう人が不動産を持つといいの??どんな目的があるの?

と言うことに着目して説明していきます

 

 
■常識に従って生きている限り、人は常に損をする


僕は28歳にして年収で6800万円を稼いでいます。



そんなこと言うとめちゃくちゃ怪しいですよね(笑)。



中には信じてくれる人もいますが

「結局お前には才能があったんだろ!」

と言われることが多いです。



でも、僕はもともと賢かったわけでも、

能力が高かったわけでもありません。



むしろ、優秀な兄妹の中で

自分だけ平凡以下の成績しか出せず、

大学にも落ちてしまいました。



まさに劣等感の塊。



そんな僕でも稼ぐための知識と

知恵を学んだことで自信を得て、

今では6800万円稼げるようになりました。



その秘密を今だけ以下のページで公開しています。



⇒28歳で僕が年収6800万円稼げるようになった理由

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